Регламент технического обслуживания представляет из себя перечисление операций проводимых на тем или иным объектом технического обслуживания и ремонта. Среди инженеров принято находить в поисковике некий общий регламент по обслуживанию, и бездумно привязывать его к своему оборудованию, не задумываясь о том, что реально необходимо делать. Возможно для демонстрации заказчику такой вариант и подойдёт, но для оборудования не всегда. Составляем регламент под оборудование.
Грамотно составленный регламент поможет обосновать количество персонала для технического обслуживания, и составить верный бюджет в части технического обслуживания здания.
В первую очередь надо определиться с объектами технического обслуживания и ремонта. Правильное разделение оборудования на объекты - залог успеха правильной организации работы службы технического обслуживания.
Регламент начинаем составлять с тех технологических операций, которые в обязательном порядке предусмотрены Правилами технической эксплуатации и Правилами противопожарного режима.
Второй, по важности, документ для составления регламента - это инструкция по эксплуатации от производителя оборудования. Производитель оборудования даёт рекомендации в какие сроки и какие операции необходимо выполнять.
И третий источник - опыт текущей эксплуатации оборудования. В процессе его эксплуатации всегда выявляются какие-то особенности присущие конкретному изделию. Может регулярно ослабевает крепление в каком-либо месте, или требуется регулярная смазка подшипника. Такая информация должна поступать от инженеров эксплуатирующих данное оборудование в рамках выполнения бизнес-процесса по технической эксплуатации оборудования , при проведении эксплуатационного контроля.
Примерный вид регламента по техническому обслуживанию инженерного оборудования.