Регламент технического обслуживания СКУД и ОПС

apteka works Обслуживание оборудования системы безопасности необходимо не только для ее долговечности, но и для корректности ее работы. Поскольку оборудование является очень важным элементом защиты объекта, от него зависит не только сохранность имущества, но и жизни людей, важно, чтобы приборы работали четко и эффективно. Сбои в такой системе недопустимы, так как многое зависит от правильности ее работы. Регулярное и качественное обслуживание оборудования системы безопасности сможет гарантировать Вам исправность работы и продлить срок службы системы.

Различают два вида обслуживания оборудования:

ГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СРЕДСТВ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ

Обычно проводит фирма, которая устанавливала систему. Также они же выдают рекомендации по правильной эксплуатации системы. Бесплатное гарантийное обслуживание распространяется на оборудование с заводскими дефектами и браком. Бесплатное гарантийное обслуживание не распространятся на случаи сбоев системы, связанных с неправильной эксплуатацией системы.

ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СРЕДСТВ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ

Вы можете подписать договор на плановое обслуживание, и работники выбранной (или с той которая занималась монтажом) компании будут посещать Вас с периодичностью, условленной в договоре, и проводить обслуживание системы безопасности. Профилактическое обслуживание оборудования системы безопасности необходимо на протяжении всего срока работы системы. Периодичность и комплекс работ, осуществляемых в рамках профилактического обслуживания, представлены в приложении №2 и приложении №3.

Периодичность обслуживания и отчетность устанавливается требованиями РД-009-01 -96 и РД 009-02-96.

ЕТО- ежедневное техническое обслуживание проводится силами дежурной смены согласно внутренних инструкций, а так же путем получения различных сигналов о состоянии приборов и доведения их до должностных лиц.

ТО-1- ежемесячное техническое обслуживание, на которое заключается договор (пример договора в приложении №1), проводится силами организации, имеющую лицензию на данный вид деятельности. Предлагаемый перечень работ в приложении №2.

ТО-2- сезонное (осенне-зимнее, весенне-летнее) техническое обслуживание. проводится силами организации, имеющую лицензию на данный вид деятельности. Предлагаемый перечень работ в приложении №2.

В приложении №3, представлен расчет человека/часов, которое необходимо для проведения технического обслуживания, а так же средства привлекаемы для выполнения работ и их содержание.

Перечень технологических операций

Приложение №2

№ п.п.	Технологические операции	ЕТО	ТО-1		ТО-2	Используемое оборудование	Примечание
	Контроль состояния прибора	+				Журнал приема и сдачи дежурства	Состояние шлейфов сигнализации, пожарных извещателей и оповещателей контролируется ППКОП, видеосистема контролируется ПО. Все сигналы, полученные во время дежурства, проверяются и отображаются в журнале приема сдачи дежурства
.	Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приборе	+	+		+	Журнал приема и сдачи дежурства
3.	Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный		+		+
4.	Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления				+	Омметр,комбинированный прибор
5.	Осмотр системы на предмет видимых повреждений		+		+
6.	Проверка степени работоспособности программного обеспечения		+		+	ПЭВМ
7.	Проверкаработоспособности оборудования				+	Согласно инструкции производителя оборудования
8.	Проверка и корректировку настроек оборудования		+		+	В ТО-1 только в связи с изменениями
9.	Профилактическая чистка системных блоков и узлов				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
10.	Проверка и по необходимости ремонт разъемов и соединений				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
11.	Периодическая очистка стекал и объективов		+		+	Согласно инструкции производителя оборудования
12.	Очистка от пыли, проверка работоспособности считывателей				+	Согласно инструкции производителя оборудования
13.	Проверка замков и дверных доводчиков дверей		+		+	Согласно инструкции производителя оборудования
14.	Программирование (перепрограммировани е) новых карт (ключей) доступа	+	+		+	ПЭВМ и ПО	По мере необходимости
15.	Контроль состояния и крепления шлейфа сигнализации с извещателями				+	Приборкомбинированный
16.	Контроль состояния корпуса, крепления, внешних соединений и заземления оповещателей. Для световых дополнительно - наличие и мощность эл. ламп.				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
17.	Проверка срабатывания системы при имитации ( по каждому шлейфу ) режимов : «Пожар» (тревога), «Неисправность» (к. з. , обрыв) . Восстановление « дежурного режима» системы				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
18.	Чистка наружных поверхностей извещателей, внутреннего монтажа; контактной группы; розетка - извещатель , контроль из состояния. Контроль состояния мест соединений со шлейфом. Контроль состояния вспомогательных элементов шлейфа (резисторов, диодов), контактов соединительных ( разъединительных ) коробов.					Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
19.	Чистка наружных поверхностей оповещателей (извещателей)					Согласно инструкции производителя оборудования
20.	Замена индикаторных ламп (светодиодов) , кнопок, выключателей и переключателей, предохранителей, встроенных элементов питания Ш1К. Восстановление его внешних соединений, заземления, прочности крепления					Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
21.	Устранение обрыва (к.з.), восстановление прочности крепления шлейфа сигнализации с извещателями, линий связи. Замена вспомогательных элементов шлейфа (резисторов, диодов), ИЗВЕЩАТЕЛЕЙ. Восстановление контактов между розеткой и извещателем, между шлейфом и извещателем.				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
22.	Восстановление прочности крепления, внешних соединений, оповещателей (извещателей) . Замена эл. ламп		+		+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
23.	Проверка возможности телефонного разговора по лучу (шлейфу), сдача на ПЦН				+	ТА-57, Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
24.	Проверка работоспособности внутренних контрольных устройств				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
25.	Измерение экспозициональной дуги гамма-излучения от радиоизотопных извещателей				+	Согласно инструкции производителя оборудования
26.	Протирка объектива			+	+	Согласно инструкции производителя оборудования
27.	Настройка направления камеры				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
28.	Проверка термокожуха на герметичность				+	Согласно инструкции производителя оборудования
29.	Протирка стекла термокожуха			+	+	Согласно инструкции производителя оборудования
30.	Проверка системных параметров и настроек специализированного программного обеспечения				+	Согласно инструкции производителя оборудования
31.	Диагностика возможных неисправностей оборудования и мелкий ремонт на месте				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
32.	Проверкаэлектрическихсоединений				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
33.	Проверка креплений защитных покровов				+	Комплект монтажника слаботочных систем 1PK-938B
34.	Обслуживаниеаккумуляторныхбатарей				+	Согласно инструкции производителя оборудования

В соответствии с нормами противопожарной безопасности (НПБ) и приказами МЧС РФ пожарная сигнализация подлежит обязательному ежемесячному обслуживанию специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС.

Регламент технического обслуживания

Приложение №3

№ п.п

Наименование оборудования

ЕТО

Привлекаемый персонал

Кол- вочасов

ТО-1

Привлекаемый персонал

Кол-во часов

ТО-2

Привлекаемыйперсонал

Кол- вочасов

Контроллеры доступа

системы PERCo-S- 20

Пункты

1;14

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

Пункты

2;5;6;7;

13;14

1-техник 1-монтажник на каждые 10 точек прохода

Пункты

2;3;4;5;6;7

8;9;10;11;

12;13;14;

15;16;17;1

8;19;20;21

2;23;24;30

;31;32;33

1-инженер

1-техник

2-монтажника На каждые 10 точек прохода

Ш1КОП

Пункты 1;2;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

2;5;6;7; 13;

1-техник 1-монтажник на каждые 10 точек прохода

2;3;4;5;6;7

8;9;10;11;

12;13;15;1

6;17;18;

19;20;21;2

2;23;24;30

31;32;33

1-инженер

1-техник

2-монтажника На каждые 10 Ш1КОП

1р-видеосервер

Пункты 1

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

2;5;6;8

1-техник на 10 Ф-

видеосерверов

2;4;5;6;7;

8;9;10;24;

30;31;32;33

1-инженер 1-техник 1-монтажник На каждые 10 ip-видеосерверов

Аналоговые видеокамеры

Пункты 1;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

Пункты 2;5;8;11 26;29

1-техник 1- монтажник на каждые 10 видеокамер

Пункты

2;4;5;7;8;9;

10;11;26;27;

28;31;32;33

1-инженер

1-техник

2- монтажника На каждые 10 видеокамер

Сетевые видеокамеры

Пункты 1;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

2;4;5;6; 8;11;26; 29

1-техник 1- монтажник на каждые 10 видеокамер

2;4;5;6;

7;8;9;10;

11;24;26;

27;28;29;

30;31;32;33

1-инженер

1-техник

2-монтажника На каждые 10 видеокамер

Уличные видеокамеры и кожухи с поворотными столами

Пункты 1;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

2;4;5;6; 8;11;26; 29

1-техник 1- монтажник на каждые 10 видеокамер

2;4;5;6;

7;8;9;10;

11;24;26;

27;28;29;

30;31;32;33

1-инженер

1-техник

2-монтажника На каждые 10 видеокамер

Блок

бесперебойного питания

Пункт ы 1;2;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

Пункты 2;3;5

1-техник 1- монтажник на каждые 10 блоков питания

Пункты 2;3;4;5; 7;8;9;10 24;31;32;33

1-инженер

1-техник

1-монтажник

Блок резервного питания

Пункт ы 1;2;

Дежурная смена

Проводит ся во время несения службы

2;3;5

1-техник 1- монтажник на каждые 10 блоков питания

2;3;4;5; 7;8;9;10 24;31;32;33 34

1-инженер

1-техник

1-монтажник

Инфракрасные извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Ультразвуковые извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

радиоволновые извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Барометрические извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Акустические извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Сейсмические извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Инерционные извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пьезоэлектрические извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Магнитоконтактные извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Электроконтактные извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и

контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15 18;21;31;

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Комбинированные извещатели

5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15

18;21;31;

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Тепловые извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Дымовые извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Извещатели пламени

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Газовые извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Комбинированные извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Ручные извещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15 18;21;31; 32

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Световые оповещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и

контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Пункты 5;7;9;10;15

18;21;31; 32

Тот же персонал,

который

обслуживает

ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Звуковые оповещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15

18;21;31;

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Речевые оповещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15

18;21;31;

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллер в и ППКОП

Комбинированные оповещатели

Пункты 5;19;22

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

5;7;9;10;15

18;21;31;

Тот же персонал, который обслуживает ППКОП и контроллеры

Входит в состав обслуживания контроллеров и ППКОП

Приложение №1

Пример договора на обслуживание пожарной сигнализации.

ДОГОВОР №

на сервисное техническое обслуживание оборудования пожарной сигнализации.

г. Москва «_____»___________20___г.

_________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в

лице_________________________________________ , действующего на основании

________________________ , с одной стороны, и Общество с ограниченной

ответственностью___________________ , Лицензия 2/04997 выдана Главным управлением

Государственной противопожарной службы МЧС России, именуемое в дальнейшем

«Исполнитель», в лице Генерального директора___________________________________ ,

действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется производить сервисное техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации (далее именуемое «Оборудование»), установленной на объекте Заказчика по адресу:

_________________________________________________________ , а Заказчик обязуется

принимать и оплачивать работу. Перечень оборудования, подлежащего техническому обслуживанию, указан в Приложении №1 к настоящему Договору.

1.2.Исполнитель вправе привлекать для выполнения работ, по настоящему Договору, субподрядчиков оставаясь ответственным за их действия перед Заказчиком.

2.СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.Стоимость ТО-1 (приложение 2) Оборудования, установленного на объекте Заказчика по

адресу согласно п. 1.1. настоящего договора, составляет_____________________________

рублей в месяц без учета НДС. НДС составляет 18%, сумма НДС -_____рублей.

2.2.Стоимость ТО-2 (приложение 3) обслуживания Оборудования, установленного на объекте Заказчика по адресу согласно п. 1.1. настоящего договора, составляет

____________________________ рублей в месяц без учета НДС. НДС составляет 18%, сумма

НДС -_________________________________________ рублей.

2.3.Оплата услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно авансовым платежом в срок не позднее числа.

2.4.Датой платежа считается дата принятия банком к исполнению платежного поручения Заказчика, о чем свидетельствует штамп банка на платежном поручении.

2.5.Стоимость дополнительного вызова на объект заказчика составляет

___________________ руб. без учета НДС. НДС составляет 18%, сумма НДС -

_________________________________ рублей.

2.6. Оплата за дополнительный выезд и замененного оборудования и материалов осуществляется на основании акта выполненных работ в течение трех рабочих дней, с момента выполненных работ.

3.ПОРЯДОК И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1.Работы по сервисному обслуживанию оборудования осуществляются Исполнителем в течение действия настоящего Договора и включают в себя следующие виды и сроки работ:

•Техническое обслуживание оборудования, в том числе проверка его работоспособности - ежемесячно в срок до _____________________________________ числа и 2 раза в год

в срок до_______________________ числа

•Ремонт и замена оборудования - в течение 24 часов с момента поступления заявки от Заказчика в рабочие дни и в течение 48 часов - в выходные дни;

•Перепрограммирование настроек программ и оборудования - в течение 5 календарных дней с момента поступления заявки Заказчика.

3.2. Порядок сдачи- приемки работ указан в разделе 6 настоящего Договора. 4.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1.Выполнять работы по техническому обслуживанию оборудования согласно разделу 3 настоящего Договора в установленные сроки.

4.1.2. ачество выполненных работ должно соответствовать требованиям ГОСТ.

4.1.3.Вести журнал учета сервисного обслуживания на объекте заказчика.

4.1.4.Информировать заказчика о

4.2.Заказчик обязан:

4.2.1.Производить оплату работ по договору в соответствии с п.п. 2.1. - 2.3. настоящего Договора.

4.2.2.Обеспечить беспрепятственный доступ специалистам Исполнителя к оборудованию.

4.2.3.Назначить своего полномочного представителя для согласования и решения производственных вопросов в рамках Договора, в течение 3 (трех) дней после подписания настоящего Договора.

4.2.4.Произвести оплату замененного (не находящегося на гарантии) оборудования на основании счета, выставляемого Исполнителем с приложением подтверждающих документов.

5.ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1.Любые инструкции Исполнителю со стороны Заказчика должны быть сделаны в письменном виде и подписаны полномочным представителем Заказчика, либо отправлены

Исполнителю по факсу___________ . Заявки в соответствии с разделом 3 настоящего

Договора, подписанные полномочным представителем Заказчика, направляются Исполнителю по факсу, указанному в настоящем пункте либо направляются с нарочным по адресу:

5.2.Любые инструкции, заявки, отдаваемые Исполнителю другими представителями Заказчика, либо полномочным представителем, но в устной форме, не должны приниматься к исполнению.

6.ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ.

6.1.Заказчик в течение 3 (трех) календарных дней со дня получения Актов сдачи-приемки работ обязан направить Исполнителю подписанный Акт сдачи-приемки работ или в письменной форме мотивированный отказ от приемки работ. При наличии у Заказчика претензий к выполненной Исполнителем работе Сторонами оформляется протокол с указанием необходимых доработок, порядка и сроков их выполнения.

6.2.В случае, если Заказчик не направил Исполнителю подписанный Акт сдачи-приемки либо письменный отказ в срок, указанный в п. 6.1., работы считаются принятыми Заказчиком.

6.3.Если в процессе выполнения работ Стороны придут к соглашению о нецелесообразности ее дальнейшего проведения, то Исполнитель обязан приостановить работу. При этом Заказчик оплачивает фактически выполненную работу Исполнителем на дату ее приостановления.

7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1.Стороны несут ответственность по заключенным договорам в соответствии с законодательством РФ.

8.СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПРОДЛЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

8.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.2.Срок действия настоящего Договора - 12 месяцев.

8.3.Стороны имеют право на пролонгацию данного Договора.

9.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Печать E-mail