• Газовое хозяйство
  • Правовое положение газораспределительных организаций как субъектов рынка газа в РФ

Порядок подключения объектов капитального строительства к сетям газоснабжения

 подключения к газовым сетям

Пунктом 1 Постановления № 1314 утверждены «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального  строительства к сетям газораспределения».

 

Следует отметить, что ранее процесс подключения к газораспределительным сетям регламентировался несколькими нормативно-правовыми актами. Это был весьма нелёгкий процесс. Также следует заметить, что процесс подключения к сетям газоснабжения упростился, но вероятнее всего подключение будет обходится дороже.

Данная статья писалась применительно к объектам с часовым потреблением более 300 куб. м. в час.

Подключение частных домов здесь не рассматривается.

 

 
Как и прежде заявителем может выступать физическое или юридическое лицо, являющее правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществившее  на нем строительство объекта капитального строительства, подключаемого к сети газораспределения.
 
Следовательно, владение земельным участком на праве собственности, аренды или ином основании является обязательным условиям для получения технических условий (соответствующие правоустанавливающие документы предоставляются в газораспределительную организацию).
 
Наличие правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, как и наличие самих объектов капитального строительства не является обязательным требованием при получении технических условий. Такие объекты могут быть построены после получения технических условий.
 
На картинке представлена схематическая схема подключения объектов к сетям газоснабжения.
 
 подключения к газовым сетям
 
Подробно ознакомиться с порядком можно прочитав соответствующее постановление Правительства РФ. Здесь я кратко опишу последовательность действий.
 
В случае если неизвестно кому направлять запрос, это можно выяснить в органе местного самоуправления.
Как правило ТУ выдаёт местная Газораспределительная организация (ГРО). В терминологии постановления - Исполнитель.
 

II. Определение и предоставление технических условий 6. Заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий. Указанный запрос может быть направлен в электронной форме.

 

7. Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:
 а) полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.
 
8. К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:
а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее - земельный участок);
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
 
Если расчётное часовое потребление газа превышает 300 м3 в час то запрос необходимо продублировать в газотранспортную организацию и газораспределительную организацию которая поставляет газ местному поставщику. Выяснить наличие таких "сопоставщиков" можно у ГРО Исполнителя.
 

V. Об особенностях определения технической возможности

подключения (технологического присоединения) заявителя

с максимальным часовым расходом газа свыше 300 куб. метров

 

56. Для заявителей с максимальным часовым расходом газа свыше 300 куб. метров техническая возможность подключения (технологического присоединения) означает возможность транспортировки заявленного объема газа не только по сети газораспределения исполнителя, но и по газотранспортной системе и сети газораспределения (при наличии), которые технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя.

 

57. В случае, указанном впункте 56настоящих Правил, заявитель направляет обращение об определении технической возможности подключения (технологического присоединения) с приложением сведений и документов, указанных впунктах 7и8настоящих Правил, в газотранспортную организацию и газораспределительную организацию, газотранспортная система и сеть газораспределения которых технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя.

 

58. Газотранспортная организация и газораспределительная организация, сеть газораспределения которой технологически связана с сетью газораспределения исполнителя, при поступлении обращений от заявителя должны направить ему заключения о наличии или об отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) в течение 14 рабочих дней.


При отсутствии полного комплекта документов запрос будет просто возвращён.
Необходимо понимать, что расчёт планируемого максимального потребления у Вас попросят представиь от проектной организации. Либо газовщики предложат обратиться к собственным компаниям, но за деньги.
 
В течении 14 дней ГРО Вам обязано либо дать ТУ, либо мотивированный отказ. 
 
28. Технические условия должны содержать следующие данные:
а) максимальная нагрузка (часовой расход газа);
б) сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям;
в) срок действия технических условий.
 
Срок действия Технических условий зависит от размера потребления. Полученные ТУ по сути означают только то, что ГРО зарезервировало за Вами определённый объём газа в пропускной способности газопровода на срок указанный в ТУ. Если Вы не обратитетесь с заявкой на заключение договора о технологическом присоединении в течении указанного срока ТУ будут аннулированы.
 
Если Вы получили отказ в выдаче ТУ то сначала можете проверить его на мотивированность. Для этого можно обратиться в ФАС. В течении 30 дней ФАС должно дать ответ о мотивированности отказа.
 
В случае отказа есть два пути решения вопроса.
 
Вы можете обратиться в органы местного самоуправления для включения Вашего объекта в программу газификации местного или федерального уровней. Сроки включения правилами не оговариваются, как и обязательность включения.
 
Второй путь получить ТУ с выполнением мероприятий по обеспечению технической возможности за свой счёт. Для этого направляете в ГРО уведомление о своём согласии выполнить данные мероприятия. Это может быть как модернизация или строительство газораспределительной станции так и модернизация газопроводной системы ГРО. После того как ГРО получит Ваше уведомление она обязана в 14 дней выдать ТУ.
 

24. После получения от исполнителя мотивированного отказа в выдаче технических условий заявитель может также обратиться к исполнителю с подтверждением готовности осуществить подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения объекта капитального строительства по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства. После получения такого подтверждения исполнитель в течение 14 дней обязан выдать заявителю технические условия.

 
Заявку на выдачу ТУ можно дополнить просьбой о предоставлении информации о предварительной стоимости технологического присоединения. Такая информация очень полезна для оценки стоимости газификации Вашего объекта. И ГРО обязано Вам её предоставить.
 
IV. Об особенностях информирования заявителя о размере
платы за технологическое присоединение
 

54. В случае если размер платы за технологическое присоединение зависит от технических параметров проекта газоснабжения и (или) должен быть установлен впоследствии органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту, запрос о предоставлении технических условий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о плате за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям.

 

55. В случае если размер платы за технологическое присоединение зависит от технических параметров проекта газоснабжения и (или) должен быть установлен впоследствии органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту, исполнителем определяется и направляется заявителю вместе с техническими условиями расчет предварительной оценки размера платы за технологическое присоединение, проводимый исходя из действующих на тот момент стандартизированных тарифных ставок, определяющих размер платы за технологическое присоединение, и предварительных технических параметров проекта газоснабжения.

 

После получения ТУ и информации о предварительной оценке стоимости подключения необходимо направить заявку о подключении (технологическом подключении). ГРО Вам предоставит договор о подключении в котором будут прописаны стоимость подключения, сроки и порядок оплаты. Также Вы получите дополнительную информацию куда и как подключаться.

 

37. Технические условия, направляемые заявителю исполнителем в 30-дневный срок со дня получения от заявителя заявки о подключении (технологическом присоединении), дополняются следующей информацией:

а) о газопроводе, к которому осуществляется подключение (технологическое присоединение);

б) о максимальном часовом расходе газа (в случае его изменения) и пределах изменения давления газа в присоединяемом газопроводе;

в) о диаметре и материале труб;

г) об обязательствах заявителя по оборудованию подключаемого объекта капитального строительства приборами учета газа;

д) о других условиях подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения, учитывающих конкретные особенности проектов газоснабжения, включая точку подключения.

 
Наиболее вероятный вариант, что газопровод до Вашего земельного участка ГРО будет тянуть самостоятельно, но за Ваш счёт. Его стоимость войдёт в стоимость технологического подключения. По договорённости могут протянуть газопровод и по Вашему участку. Соответственно все действия связанные с проектированием, экспертизой и оформлением прав на землю под газопроводом ГРО берёт на себя. Однако всё это будет включено в плату за присоединение.
 
Есть и приятные моменты:
 

39. Выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям осуществляется без взимания платы. 

 

Теперь можете строить Ваш объект.

После того как Вы получите акт ввода объекта в эксплуатацию он сразу же будет подключен к сетям газоснабжения. Ждать оформления прав собственности на объект не нужно. Главное не забыть пригласить в состав приёмочной комиссии представителей газоснабжающей и газотранспортной компаний.

 

Частично использованы материалы отсюда. Если остались вопросы обратитетсь к указанной статье.